【财新网】岁末年初，全国正经历一年一度的人口大迁徙——从一线城市流向其他城市。各线城市的租金价格变化印证了这一趋势。
如文中配图所示，2023年12月，一线城市租赁价格同比跌幅达2.45%，显示租赁淡季的到来。
不过，季节性因素并非一线城市租金下跌的唯一原因。
从2022年开始，一线城市租赁市场就已进入降温通道。这背后是市场的供需再平衡。
供给方面，一线城市房主“由售转租”，导致租赁房源增加。
2022年至2023年，房地产市场持续低迷，二手房市场挂牌增多，但由于价格下滑、成交周期变长，部分卖房业主开始退守租赁市场，静待市场回暖。
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小区门口的100多平小超市租金在阿里拍卖上拍出的价格是疫情前的2倍，惊掉下巴
东莞厚街属于几线城市啊？
过完年后大概还会跌
泡沫要破了，一个基本逻辑就是供求，房子供应量持续在增加，但是租房人群并没有增长。
中国经济稳中向好在房屋租赁市场的具体体现
退守租赁市场，这绝对的不是一个投资好选择。 趁着大家怕烂尾，不敢买期房时，建议能抛尽抛。
是二、三线城市租金上涨吧，四线城市基本就没有租赁市场。成都、三亚、太原都是二、三线城市，哪个四线城市租金在上涨？！
和直观感受不相符，我关注几个想租的地方，下半年租金都上涨了超过10%。
价格问题，就是供需问题。供给增加，需求放缓，房屋租赁价格就会下滑，反之亦然。
逆回流，说明经济不健康吧